Bí Quyết Chống Thấm Tầng Hầm Giúp Công Trình Bền Vững

Chống thấm tầng hầm là một bước không thể thiếu trong quá trình thi công nếu bạn muốn đảm bảo công trình bền vững qua thời gian. Tầng hầm dễ bị thấm nước do tiếp xúc trực tiếp với đất ẩm và nước ngầm. Nếu không xử lý kịp thời, thấm dột có thể gây ra thiệt hại lớn về tài chính và ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình. 

Trong bài viết này, Jorakay sẽ cung cấp những giải pháp chống thấm tối ưu, giúp bạn bảo vệ tầng hầm khỏi hư hỏng.

Tại sao chống thấm tầng hầm là yếu tố quan trọng để công trình bền vững

Tầng hầm và vai trò của nó trong kiến trúc công trình

Chống thấm tầng hầm là yếu tố thiết yếu để duy trì sự an toàn và bền vững của toàn bộ công trình. Tầng hầm không chỉ là nơi lưu trữ, để xe hay không gian sinh hoạt phụ, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ nền móng và hỗ trợ cấu trúc của tòa nhà. 

Tuy nhiên, do nằm sâu dưới mặt đất, tầng hầm luôn phải đối mặt với nguy cơ bị nước ngầm và độ ẩm xâm nhập. Nếu không thực hiện các biện pháp chống thấm đúng cách, nước sẽ nhanh chóng gây ra các vấn đề nghiêm trọng, làm suy yếu công trình.

Hậu quả nếu không chống thấm tầng hầm đúng cách

• Hư hỏng cấu trúc công trình

Một trong những hậu quả nặng nề nhất khi không chống thấm tầng hầm đúng cách là nguy cơ hư hỏng cấu trúc công trình. Khi nước xâm nhập vào kết cấu bê tông của tầng hầm, nó gây ra tình trạng nứt nẻ, bong tróc và làm suy yếu nền móng. 

Theo thời gian, những hư hỏng này có thể lan rộng, dẫn đến nguy cơ sụp đổ hoặc yêu cầu phải sửa chữa với chi phí rất cao.

Hậu quả nếu không chống thấm tầng hầm đúng cách - Hư hỏng cấu trúc công trình

• Phát sinh ẩm mốc và vi khuẩn

Không chống thấm tầng hầm hiệu quả còn tạo điều kiện lý tưởng cho ẩm mốc, nấm và vi khuẩn phát triển. Nước thấm vào tầng hầm sẽ làm tăng độ ẩm trong không gian, và nếu không xử lý kịp thời, các vi sinh vật có hại này sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của con người, đặc biệt khi tầng hầm được sử dụng làm không gian sinh hoạt hoặc lưu trữ đồ dùng.

• Tăng chi phí bảo trì và sửa chữa

Khi nước đã xâm nhập vào tầng hầm, việc khắc phục hư hỏng sẽ rất phức tạp và tốn kém. Không chỉ cần thay thế lớp chống thấm bị hư hỏng, mà còn phải sửa chữa các phần kết cấu đã bị nước làm yếu đi. 

Việc không chống thấm tầng hầm ngay từ đầu sẽ khiến chi phí bảo trì và sửa chữa tăng lên đáng kể, ảnh hưởng đến ngân sách dài hạn của bạn.

• Hư hỏng thiết bị và tài sản trong tầng hầm

Tầng hầm thường được sử dụng để lưu trữ tài sản như xe, đồ dùng hoặc hàng hóa. Nếu không được chống thấm, nước có thể xâm nhập vào và làm hư hại nghiêm trọng các đồ đạc, thiết bị này. Hậu quả là chủ nhà không chỉ mất mát về tài sản mà còn phải đối mặt với chi phí thay thế và sửa chữa rất lớn.

Hậu quả nếu không chống thấm tầng hầm - Hư hỏng tài sản trong tầng hầm

Xem thêm: Bí Quyết Thi Công Chống Thấm Đảm Bảo Độ Bền Lâu Dài

• Giảm giá trị và tuổi thọ của công trình

Nếu tầng hầm bị thấm nước lâu ngày mà không được xử lý kịp thời, công trình sẽ nhanh chóng xuống cấp. Việc chống thấm tầng hầm không chỉ bảo vệ ngôi nhà mà còn giữ giá trị bất động sản và kéo dài tuổi thọ cho tòa nhà. 

Ngược lại, nếu bỏ qua bước này, công trình sẽ giảm giá trị đáng kể và cần nhiều chi phí để khắc phục các sự cố.

Các bí quyết chọn vật liệu chống thấm tầng hầm

Ưu tiên vật liệu có khả năng chịu áp lực nước ngầm

Khi chọn vật liệu chống thấm tầng hầm, bạn cần ưu tiên những sản phẩm có khả năng chịu được áp lực nước ngầm cao, đặc biệt quan trọng đối với các tầng hầm nằm sâu dưới mặt đất. 

Những vật liệu này được thiết kế để ngăn nước thấm qua lớp bê tông, đảm bảo công trình không bị xâm nhập bởi nước ngầm, giữ cho tầng hầm luôn khô ráo và bền vững.

Lựa chọn vật liệu có tuổi thọ cao và ít cần bảo trì

Sử dụng các loại vật liệu chống thấm tầng hầm có tuổi thọ cao là cách hiệu quả để giảm thiểu chi phí bảo trì trong tương lai. 

Vật liệu chống thấm tầng hầm chất lượng tốt sẽ không bị ảnh hưởng bởi thời gian, độ ẩm hay các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, giúp duy trì hiệu quả chống thấm trong suốt thời gian dài mà không cần sửa chữa hoặc thay thế thường xuyên.

Lựa chọn vật liệu có tuổi thọ cao và ít cần bảo trì

Xem thêm: Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Việc Chọn Vật Liệu Chống Thấm Ban Công

Xem xét điều kiện thời tiết khu vực xây dựng

Mỗi khu vực có điều kiện thời tiết khác nhau, đặc biệt ở những nơi có mưa nhiều hoặc nhiệt độ thay đổi thất thường, vật liệu chống thấm tầng hầm cần phải có khả năng chịu đựng tốt trước những yếu tố này. 

Sử dụng đúng loại vật liệu phù hợp với môi trường xây dựng giúp bảo vệ công trình khỏi các tác động thời tiết khắc nghiệt.

Ưu tiên vật liệu có độ co giãn cao

Bê tông có xu hướng giãn nở và co lại do sự thay đổi nhiệt độ và áp lực môi trường. Chọn vật liệu chống thấm tầng hầm có độ co giãn cao sẽ giúp thích ứng với những biến đổi này, ngăn chặn hiện tượng nứt vỡ và giữ cho lớp chống thấm luôn bền vững, tránh được những rủi ro do thời tiết gây ra.

Ưu tiên vật liệu có độ co giãn cao

Xem thêm: Chống Thấm Mái Tôn Hiệu Quả: Bí Quyết Bảo Vệ Ngôi Nhà Của Bạn

Tìm hiểu và so sánh các thương hiệu uy tín

Cuối cùng, để đảm bảo chất lượng và độ bền của vật liệu chống thấm tầng hầm, bạn nên lựa chọn các sản phẩm từ những thương hiệu uy tín. 

Những thương hiệu có chứng nhận chất lượng rõ ràng và được đánh giá cao trên thị trường như Jorakay sẽ mang lại sự an tâm trong quá trình sử dụng. Sản phẩm tiêu biểu là Cá Sấu Super Shield.

• Cá Sấu Super Shield: Là vữa xi-măng quét chống thấm kết tinh, có khả năng chịu áp suất nước lên đến 7 bar, lý tưởng cho các công trình chịu áp lực nước lớn như bể bơi, hồ chứa nước, và tầng hầm. Super Shield giúp bịt kín các lỗ nhỏ trên bề mặt bê-tông, ngăn ngừa sự thấm nước cả từ bên trong lẫn bên ngoài, đồng thời bảo vệ bê-tông khỏi các hóa chất ăn mòn như nitrate và sulfate.

Cá Sấu Super Shield - Crocodile Super Shield

Kết luận

Bí quyết chống thấm tầng hầm giúp công trình bền vững không chỉ nằm ở quy trình thi công đúng chuẩn mà còn ở việc chọn lựa sản phẩm chống thấm chất lượng cao. Với sản phẩm Cá Sấu Super Shield từ Jorakay, bạn có thể yên tâm bảo vệ công trình khỏi những nguy cơ thấm dột, giúp tầng hầm bền vững theo thời gian.

Tập đoàn Jorakay - đơn vị hàng đầu Thái Lan trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, nhà nhập khẩu và phân phối chính thức sản phẩm Cá Sấu Chính Hãng tại Việt Nam, đạt tiêu chuẩn USA về độ bền và thân thiện với môi trường. Các sản phẩm tại Jorakay được sản xuất với công nghệ tiên tiến, đạt các tiêu chuẩn cao nhất trong ngành công nghiệp xây dựng mang đến sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. 

Jorakay - Thương hiệu uy tín

CÔNG TY TNHH JORAKAY VIỆT NAM 

Liên hệ tư vấn và đặt hàng: 

Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà D&D Tower, 458 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 2, Quận 3, TP.HCM 

Hotline: 032 516 8681

Email: hotline@jorakay.vn 

Website: www.jorakay.vn