Kỹ Thuật Chống Thấm Mái Bê Tông Đúng Chuẩn – Độ Bền Trên 20 Năm

01/11/2024

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông là yếu tố quyết định đến tuổi thọ và khả năng bảo vệ của công trình. Với những thay đổi thời tiết khắc nghiệt và độ ẩm cao, việc thấm dột là mối lo ngại hàng đầu cho nhiều gia đình.

Trong bài viết này, Jorakay sẽ giới thiệu các phương pháp chống thấm sàn mái hiệu quả, giúp mái nhà bạn bền đẹp hơn 20 năm. Cùng tìm hiểu tầm quan trọng của việc chống thấm đúng cách để bảo vệ mái nhà và gia đình khỏi những rủi ro không đáng có.

Nguyên nhân và hậu quả mái bê tông bị thấm dột

Nguyên nhân

Tác động của thời tiết: Sự thay đổi liên tục của thời tiết, mưa bão, độ ẩm cao và nhiệt độ nóng lạnh đột ngột gây nứt nẻ và làm giảm chất lượng bê tông.
Hệ thống thoát nước kém: Hệ thống thoát nước không được lắp đặt hoặc bảo trì đúng cách dẫn đến tình trạng nước mưa bị ứ đọng trên mái, gây thấm dột qua các khe nứt hoặc lớp bê tông.
Không sử dụng vật liệu chống thấm: Không áp dụng các biện pháp chống thấm từ đầu, khiến nước dễ dàng xâm nhập vào bề mặt bê tông.
Sử dụng sai hoặc không đúng loại vật liệu chống thấm: Chọn sai loại vật liệu chống thấm hoặc thi công không đúng kỹ thuật chống thấm mái bê tông làm giảm hiệu quả chống thấm.

Nguyên nhân mái bê tông bị thấm dột - Hệ thống thoát nước kém

Hậu quả của mái bê tông khi bị thấm dột

Làm giảm độ bền và tuổi thọ công trình: Thấm nước liên tục khiến công trình bị hư hại, đòi hỏi phải sửa chữa thường xuyên, làm giảm tuổi thọ của công trình.
Gây hư hại cho tài sản bên trong: Thấm dột làm hư hại trần nhà, tường và các tài sản khác bên trong công trình, đặc biệt là nội thất gỗ và thiết bị điện.
Tạo điều kiện cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển: Độ ẩm cao từ thấm nước là môi trường lý tưởng cho nấm mốc, vi khuẩn phát triển, gây ảnh hưởng đến sức khỏe cư dân.
Chi phí sửa chữa và bảo trì tăng cao: Việc không xử lý kịp thời các vết thấm dột sẽ dẫn đến chi phí sửa chữa lớn hơn khi tình trạng trở nên nghiêm trọng.

Hậu quả mái bê tông bị thấm dột

Xem thêm: Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Hiệu Quả Chống Thấm Mái Nhà Bê Tông

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu màng chống thấm Bitum

Đặc điểm của màng chống thấm bitum

Màng bitum là vật liệu có khả năng chống thấm vượt trội với độ bền cao, được thi công bằng cách dán nóng hoặc dán nguội.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông

Làm sạch bề mặt và sửa chữa các vết nứt
Sơn một lớp sơn lót lên bề mặt sàn với mục đích tăng cường độ bám dính cho tấm màng trước khi dán
Dùng đèn khò để làm nóng lớp màng bitum, giúp chúng bám chắc vào bề mặt bê tông (nếu thi công bằng phương pháp dán nóng).
Sau khi dán màng, kiểm tra kỹ các khu vực còn khe hở và tiến hành vá lại để đảm bảo độ kín hoàn toàn và thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra tính hiệu quả của quá trình chống thấm.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu màng chống thấm Bitum

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu gốc Polyurethane (PU)

Đặc điểm của vật liệu chống thấm Polyurethane (PU)

Polyurethane (PU) là vật liệu có độ đàn hồi cao, khả năng chịu nước và chống thấm vượt trội, đặc biệt chống được tia UV, rất phù hợp cho các công trình đòi hỏi độ bền cao.

Cá Sấu Elastic Shield là sản phẩm PU tiêu biểu với màng đàn hồi hơn 1000%, có khả năng che phủ vết nứt, chống chịu thời tiết khắc nghiệt và không cần gia cố lưới. Sản phẩm dễ thi công trên nhiều bề mặt như bê tông, kim loại và gỗ, mang lại hiệu quả chống thấm tối ưu.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông

Làm sạch bề mặt và sửa chữa các vết nứt
Sơn một lớp sơn lót lên bề mặt sàn với mục đích tăng cường độ bám dính cho tấm màng trước khi dán
Dùng đèn khò để làm nóng lớp màng bitum, giúp chúng bám chắc vào bề mặt bê tông (nếu thi công bằng phương pháp dán nóng).
Sau khi dán màng, kiểm tra kỹ các khu vực còn khe hở và tiến hành vá lại để đảm bảo độ kín hoàn toàn và thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra tính hiệu quả của quá trình chống thấm.

Cá Sấu Elastic Shield - Crocodile Elastic Shield

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu nhựa đường

Đặc điểm của vật liệu chống thấm nhựa đường

Nhựa đường (Bitumen) là vật liệu chống thấm phổ biến, thường được sử dụng cho các công trình có diện tích lớn và cần độ bền cao.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng nhựa đường

Đảm bảo bề mặt bê tông khô ráo và sạch sẽ trước khi thi công nhựa đường.
Đun nóng nhựa đường và thêm dầu DO để vật liệu đạt khả năng bám dính tốt nhất.
Sử dụng con lăn hoặc chổi để quét nhựa đường lên bề mặt, đảm bảo phủ đều và không để sót khu vực nào.
Sau khi lớp nhựa đường khô, kiểm tra lại để đảm bảo không có khe hở hoặc vùng thiếu vật liệu.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng nhựa đường

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu gốc Acrylic

Đặc điểm của vật liệu chống thấm Acrylic

Acrylic là vật liệu chống thấm dạng lỏng, có tính đàn hồi cao, dễ thi công và bám dính tốt trên các bề mặt gồ ghề. Cá Sấu Roof Shield là sản phẩm chống thấm từ Acrylic với độ đàn hồi vượt trội lên đến 500%, không chỉ chống thấm mà còn bảo vệ mái nhà khỏi tia UV và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông bằng vật liệu chống thấm gốc Acrylic

Làm sạch bề mặt bê tông để loại bỏ bụi bẩn và tạp chất, bề mặt bê tông phải khô hoàn toàn để đảm bảo năng bám dính tốt nhất.
Nếu bề mặt có vết nứt vỡ, nên sửa chữa vết nứt vỡ trước bằng vật liệu sửa chữa thích hợp.
Dùng chổi hoặc con lăn quét vật liệu chống thấm lên bề mặt bê tông, quét 2 lượt.
Sau khi quét xong lượt đầu tiên, hãy chờ cho khô trong 4 giờ, rồi quét lượt thứ hai.
Sau khi quét acrylic chống thấm xong, nên che đậy bề mặt trong ít nhất 48 giờ. Sau đó, thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ để kiểm tra tính hiệu quả của quá trình chống thấm.

Cá Sấu Roof Shield - Crocodile Roof Shield
Cá Sấu Roof Shield - Crocodile Roof Shield

Kết luận

Kỹ thuật chống thấm mái bê tông đúng chuẩn - Độ bền trên 20 năm là yếu tố quyết định bảo vệ mái nhà khỏi hư hại do nước thấm. Việc thi công đúng cách không chỉ ngăn ngừa thấm dột mà còn kéo dài tuổi thọ công trình. Hãy luôn chú trọng chọn lựa kỹ thuật chống thấm phù hợp để đảm bảo công trình luôn vững bền trước thời tiết.

Chọn Jorakay để mái nhà của bạn luôn được bảo vệ khỏi thời tiết khắc nghiệt và kéo dài tuổi thọ công trình!

Tập đoàn Jorakay - đơn vị hàng đầu Thái Lan trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, nhà nhập khẩu và phân phối chính thức sản phẩm Cá Sấu Chính Hãng tại Việt Nam, đạt tiêu chuẩn USA về độ bền và thân thiện với môi trường. Các sản phẩm tại Jorakay được sản xuất với công nghệ tiên tiến, đạt các tiêu chuẩn cao nhất trong ngành công nghiệp xây dựng mang đến sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.